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土拍播报| 今日邳州成功拍出一商住地块!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2022-06-22 13:38:41    浏览次数:4476
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67677新澳门手机版资讯内容提示:今日(6月22日),邳州2幅商住地块竞拍,总占地约119.56亩,最高起拍地价180万/亩!
今日(6月22日),邳州2幅商住地块竞拍,总占地约119.56亩,最高起拍地价180万/亩!

但最终仅成功拍出一幅,另一幅则延期至下月竞拍!跟随小编一起来看下今日的土拍详情吧!



其中


2021-76号地块

被邳州宝鑫置业有限企业底价成交!




地块位置:土山镇邳睢公路东侧 
地块面积:37502.96㎡(56.25亩)
土地用途:城镇住宅-普通商品住房
出让年限:70年
成交价:2137.5万元
成交地价:38万/亩
楼面价:380元/㎡
容积率:1.2<容积率≤1.5

建筑密度:≤30.0%



2021-81号地块

则延期至7月7日竞拍!



地块位置:官湖镇邳城路北,邳苍公路西
地块面积:42209.22㎡(63.31亩)
土地用途:城镇住宅-普通商品住房
出让年限:70年
起始价:11395.8万元
起拍地价:180万/亩
起拍楼面价:1350元/㎡
容积率:1.0<容积率≤2.0
建筑密度:≤30.0%



备注:
以上两宗地块公开竞价时,溢价率不得超过 30%。
2021-81号最高报价不得超过14814.54万元,竞价轮次不得超过29轮。

2021-81号地块价格略高的原因,以小编之见:



从实况图来看,本地块正位于官湖镇中心,周边也有相较成熟的商住小区,无论是居住氛围还是日常生活配套都较为醇熟。




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