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什么是一次性付款购房?注意事项......
编辑: 邳房网6号    来源:    发布时间:2021-03-09 16:00:42    浏览次数:4059
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67677新澳门手机版资讯内容提示:一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。

一次性付款流程:

1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待
2.、房款交付及收据换领
房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。
收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待换领收据。
3、签订《商品房买卖合同》
所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

4、领取《商品房买卖合同》、购房、付清楼款证明
5、办理商品房交付手续
交付通知书的收取:《商品房交付通知书》将采[1]  取邮寄送达或当事人签收。
交付时间及所需资料:请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6、办理《房地产证》
办理地点:销售接待
办理时间及所需资料:请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
7、领取《房地产证》
办理地点:销售接待
办理时间及所需资料:身份证、《办理房地产证回执》原件。

一次性付款注意事项

1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

一次性付款对于不少家庭来说还是比较困难的,但也不要因为凑不齐房款而延误买房的时机,毕竟房价一直在上涨,一味地积攒全款有的时候反而并不是那么合理。

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